(Petrotimes) - Hiện nay, nhiều người dân muốn vay tiền từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ nhưng không rõ phương thức, thủ tục và điều kiện cụ thể để được vay vốn. Trong khi đó, tiến độ giải ngân của gói hỗ trợ này được đánh giá là khá chậm. Làm thế nào để vay được tiền từ gói hỗ trợ này là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Điều kiện, thủ tục vay vốn
Giải đáp những thắc mắc của người dân về điều kiện, thủ tục vay vốn gói 30.000 tỷ, ông Trần Trọng Tuấn – Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM cho biết: Đối tượng được vay vốn trong gói 30.000 tỷ, lãi suất 6%/năm là đối tượng vay vốn để thuê, mua nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m², có giá bán dưới 15 triệu đồng/m².
Có 4 nhóm đối tượng được xem xét cho vay bao gồm: Một là cán bộ công chức viên chức, hưởng lương từ ngân sách Nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp. Hai là viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập. Ba là lực lượng vũ trang nhân dân. Bốn là đối tượng thu nhập thấp thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật, người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định, người lao động tự do, kinh doanh cá thể.
Khó có thể giải ngân nhanh gói hỗ trợ 30.000 tỷ
Đối với 3 tượng đầu tiên thì cơ quan nơi đối tượng đang công tác xác nhận về nơi công tác và thực trạng về nhà ở của đối tượng theo mẫu quy định và phải chịu trách nhiệm về nội dung xác nhận của mình, không yêu cầu xác nhận về điều kiện thu nhập.
Đối với đối tượng còn lại thì cần có các xác nhận của UBND phường, xã, thị trấn nơi đối tượng đang cư trú về tình trạng nhà ở, tức là xác nhận chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình; chưa được thuê, mua nhà ở xã hội trước đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng nhà chật chội có diện tích bình quân dưới 8m2 sàn/người hoặc nhà ở hư hỏng, dột nát. Bên cạnh đó, phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở muốn mua, trường hợp tạm trú thì phải có tham gia đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên. Ngoài ra, phải thuộc diện thu nhập thấp, tức là không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; là hộ nằm trong chuẩn nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ; người khuyết tật, người già cô đơn.
Nếu đáp ứng đủ các điều kiện trên, các đối tượng có nhu cầu cần vay vốn có thể đến 1 trong 5 ngân hàng bao gồm: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam; Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam; Ngân hàng Thương mại cổ phần Công thương Việt Nam; Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam; Ngân hàng Thương mại cổ phần Phát triển nhà Đồng bằng sông Cửu Long để được hướng dẫn làm thủ tục và xem xét cho vay vốn theo quy định.
Tuy nhiên, nhiều đối tượng lao động tự do, kinh doanh cá thể thuộc diện được vay hỗ trợ theo gói 30.000 tỷ nhưng vẫn khó vay được vốn vì khi đến ngân hàng để xin vay thì một số ngân hàng yêu cầu phải có xác nhận tình trạng thu nhập, trong khi đó làm nghề kinh doanh cá thể, lao động tự do rất khó chứng minh được thu nhập của mình.
Giải thích về những trường hợp này, ông Nguyễn Hoàng Minh - Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM cho biết: Theo các quy định vay vốn từ gói 30.000 tỷ thì không yêu cầu người lao động tự do phải có xác nhận về điều kiện thu nhập. Tuy nhiên, các ngân hàng có quyền yêu cầu khách hàng cần chứng minh thu nhập để ngân hàng xem xét việc bảo đảm phương án trả nợ theo quy định về quy trình tín dụng của ngân hàng. Việc này phải thực hiện theo quy định của ngân hàng. Đây cũng là một trong những vướng mắc khiến gói hỗ trợ 30.000 tỷ còn chậm giải ngân.
Để đảm bảo công khai minh bạch khi triển khai gói ưu đãi 30.000 tỷ, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM đề nghị các khách hàng khi phát hiện những tiêu cực hoặc những yêu cầu trái với quy định từ phía ngân hàng thương mại có thể phản ánh về Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TPHCM theo số điện thoại đường dây nóng: (08)38211230 để được giải quyết.
Thu nhập càng cao càng dễ vay vốn?
Tính đến ngày 7/8, trên địa bàn TP HCM đã có 32 hợp đồng tín dụng được ký kết trong khuôn khổ gói 30.000 tỷ, trong đó có 31 cá nhân và 1 doanh nghiệp. Tổng hạn mức ký kết là 26,22 tỷ đồng. Trong đó, các ngân hàng đã giải ngân được 3,21 tỷ đồng cho 10 khách hàng cá nhân. Các hồ sơ tín dụng còn lại đang trong quá trình giải ngân.
Việc chậm giải ngân gói 30.000 tỷ hiện nay do gặp nhiều vướng mắc, trước hết là yêu cầu phải xác định về thực trạng nhà ở và tình trạng thu nhập của người thu nhập thấp rất khó thực hiện. Bên cạnh đó, một nghịch lý là nhiều người thu nhập thấp đáp ứng đầy đủ các điều kiện để vay gói 30.000 tỷ nhưng vẫn không được vay vốn vì mức thu nhập quá thấp không đảm bảo yêu cầu của ngân hàng về phương án trả nợ.
Ông Nguyễn Hoàng Minh – Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM
Trong vai người có nhu cầu vay vốn gói hỗ trợ 30.000 tỷ, chúng tôi đến Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn chi nhánh Mạc Thị Bưởi, quận 1, TP HCM để hỏi về thủ tục vay vốn. Một nhân viên phòng tín dụng của ngân hàng giải thích rằng: Trước hết phải liên hệ với dự án nhà ở xã hội hoặc nhà dưới 70 m2 để ký hợp đồng mua nhà, sau đó gửi toàn bộ hợp đồng, biên lai nộp tiền đợt 1 theo hợp đồng photo công chứng kèm theo những giấy tờ liên quan như: chứng nhận của UBND phường, xã về diện tích bình quân nhà ở hiện tại dưới 8m2/người, giấy xác nhận về nơi công tác và thực trạng nhà ở, bảng lương 6 tháng liên tiếp, hợp đồng lao động… Sau đó, chờ ngân hàng khoảng một tuần để có kết quả duyệt cho vay vốn hay không. Tuy nhiên, theo các nhân viên tín dụng, chứng minh thu nhập càng cao thì càng dễ được vay vì đáp ứng được phương án trả nợ cho ngân hàng.
Chưa kể, điều kiện trước hết để được vay tiền là phải có hợp đồng mua nhà nhưng nếu ký hợp đồng mua nhà mà không biết ngân hàng có duyệt cho vay vốn hỗ trợ hay không cũng là điều khiến người vay lo lắng.
Với nhiều vướng mắc còn tồn tại, khó có thể kỳ vọng giải ngân nhanh gói hỗ trợ 30.000 tỷ. Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM và Sở Xây dựng thành phố đã kiến nghị với UBND TP HCM, Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước giao cho các ngân hàng thương mại nhà nước quyết định và chịu trách nhiệm về việc cho vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ này.
0 comments:
Đăng nhận xét